土地回收利用基金

文章阐述了关于土地回收利用基金，以及土地回收是什么意思的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、国有企业土地资产盘活专项基金成立
• 2、关于土地储备基金存在哪些必要性
• 3、政府性基金有什么
• 4、土地出让金支出范围谁知道?哪位网友晓得?
• 5、土地出让收入中计提的专项基金和专项资金有哪些?
• 6、什么是国有土地收益基金

国有企业土地资产盘活专项基金成立

月5日，国有企业土地资产盘活专项基金成立仪式在京举办。中国诚通与东方资产共同发起设立基金，规模300亿元，旨在提高国有资本利用效率，为国有企业培育新生产力贡献力量。国务院国资委、中国诚通、中国东方、北京市丰台区相关领导及央国企、地方国企负责人共100余人参与。

年核心政策工具专项基金支持：1月设立国有企业存量资产优化升级基金，总规模400亿元，投向基础设施、闲置土地等资产；7月批准土地资产盘活专项基金，规模300亿元，聚焦存量土地与既有建筑盘活。拓宽退出渠道：7月国家发改委印发通知，推动资产重整与市场化退出，促进基础设施REITs常态化发行。

通过优化资产配置，将资产配置到更具发展潜力的领域和项目，提升国有资产的经济效益和社会效益。市场化运作与社会资本引入 强调市场化运作，通过设立专项基金、发行资产支持证券等方式，吸引社会资本参与国有资产的盘活和运营。通过PPP模式、混合所有制改革等方式，推动国有企业的市场化、专业化运作。

综上所述，国企和城投化债背景下的存量资产盘活是一项系统性工程，需要明确盘活目标、制定盘活策略、创新盘活思路并加强资产管理和运营。通过综合运用多种盘活方式和模式，可以实现存量资产的有效盘活和优化配置，为国企和城投平台的可持续发展提供有力支撑。

发展历程：创立初期承担重要生产资料指令性***任务，1992年组建集团公司；并入重组阶段，2006年更名，接收多家企业并完成改制重组；业务扩张时期，增加林浆纸业务，发起设立多个基金，涉足多个领域；合作发展阶段，2021年推动中国物流集团成立，2024年发起设立国有企业土地资产盘活专项基金。

关于土地储备基金存在哪些必要性

1、设立土地储备基金具有以下必要性：解决资金难题：巨额资金需求：土地储备和开发过程中需要的资金数额巨大，包括征地费、***安置费、前期开发配套费等。多元化筹资：单靠***拨款或银行贷款难以满足资金需求，设立土地储备基金可以***多方资金，解决***问题。

2、设立土地储备基金的必要性主要体现在以下几个方面：解决资金筹措难题：巨额资金需求：土地储备机制运行中，储备机构需要支付征地费、***安置费以及对土地进行前期开发的配套等巨额费用。

3、加强土地储备基金的建设，对搞活土地市场，促进土地开发资金的良性循环具备重要作用。紧要表现在：一是可以解决土地储备、开发历程中资金不足的问题。

***性基金有什么

1、***性基金收入主要包括以下几个方面： 土地出让金：这是***性基金的主要来源之一，来源于城市土地使用权的出让和转让，通常用于基础设施建设、公共服务设施以及城市规划等。 矿产资源补偿费：在矿产资源开发过程中，***会收取一定的补偿费，以保护环境和自然资源，这部分收入也属于***性基金。

2、***性基金主要包括养路费、车辆购置附加费、铁路建设基金、电力建设基金、三峡工程建设基金、新菜地开发基金、公路建设基金、民航基础设施建设基金、农村教育费附加、邮电附加、港口建设费、市话初装基金以及民航机场管理建设费等13项数额较大的基金。

3、***性基金是各级***及其所属部门为支持特定公共事业发展，向公民、法人等无偿征收的具有专项用途的财政资金。常见类型如下：建设类基金这类基金主要用于特定的建设项目。

4、***性基金主要包括以下几种： 社会保障基金 主要用于支持社会保障事业，包括社会保险基金、社会救助基金和社会***基金等。社会保险基金：用于支持养老保险、医疗保险、失业保险等社会保险制度。社会救助基金：主要用于对自然灾害、突发事件等造成的困难群体进行救助。

土地出让金支出范围谁知道?哪位网友晓得?

1、土地出让金支出范围主要包括以下几个方面：基础设施建设支出：土地开发支出：这是土地出让金中占比较大的一部分，用于对拟出让的土地进行前期开发和整理，包括土地平整、道路建设、排水设施、绿化等，以确保土地达到出让条件。

2、农村基础设施建设支出：用于农村道路、水利、电力等基础设施建设。城市建设支出：完善国有土地使用功能的配套设施建设支出：如公园、广场、绿化带等配套设施建设。城市基础设施建设支出：包括道路、桥梁、供水、排水等基础设施建设。其他支出：土地出让业务费：用于土地出让过程中的各项业务费用。

3、土地出让金的使用范围主要包括以下三个方面：征地和***补偿支出：这部分支出用于对被征收土地的原土地所有者和使用者进行补偿，确保他们的合法权益得到保障。补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

4、收入管理 土地出让金应直接缴入财政专户：土地出让金收入应直接缴入财政部门在银行设立的“土地出让金财政专户”，除财政部门外，其他部门不得设立土地出让金帐户。定金管理：在土地使用权出让过程中收取的定金（或预付款），同样应直接缴入“土地出让金财政专户”，不得在其他部门滞留。

5、土地出让金业务费应严格按照规定范围使用，不得随意增加开支。各级财政、审计、土地管理部门要加强对土地出让金的审计、监督、检查，确保资金使用的合规性和效益性。综上所述，土地出让金业务费是土地出让过程中产生的一项费用，用于支持土地出让金征收管理工作的顺利开展。

6、使用范围：土地出让金主要用于城市基础设施建设、土地开发整理、农田水利建设以及教育资金等方面的支出。这些支出有助于提升城市功能、改善居民生活环境以及促进地方经济发展。管理方式：土地出让金由地方***进行管理和使用，需遵循相关法律法规和财务管理制度。

土地出让收入中计提的专项基金和专项资金有哪些?

土地出让收入中计提的专项基金和专项资金主要包括国有土地收益基金、农业土地开发资金、农田水利建设资金、教育资金以及土地出让业务费等。国有土地收益基金是从土地出让收入中计提的，用于土地收购储备的专项资金。它确保了土地储备机构有足够的资金来收购、储备和开发土地，从而满足城市建设和发展的需要。

自2004年起，国家针对土地出让收入，设立了六项关键的专项资金：国有土地收益基金、用于农业土地开发的基金、农田水利建设资金、教育资金、保障性安居工程资金以及新增建设用地土地有偿使用费。这些资金的使用有着明确的规定和管理机制。

年以来，国家先后出台了一系列政策，从土地出让收入***计提（安排）了6项专项资金，分别是国有土地收益基金、农业土地开发资金、农田水利建设资金、教育资金、保障性安居工程资金和新增建设用地土地有偿使用费。

自2004年起，国家通过一系列政策明确了土地出让收入中的专项基金和专项资金分配。主要包括国有土地收益基金、农业土地开发资金、农田水利建设资金、教育资金、保障性安居工程资金和新增建设用地土地有偿使用费，这些资金的提取旨在支持特定领域的发展。

什么是国有土地收益基金

四）负责规范国土资源权属管理。依法保护土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源所有者和使用者的合法权益，组织承办和调处重大权属***，指导土地确权，承担各类土地登记资料的收集、整理、共享和汇交管理，提供社会查询服务。 （五）承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少。

环境保护税：随着环保意识的提升，***对污染排放征收的环境保护税，用于环境保护和生态修复工作。 专项用途***公益金：部分***销售收入，按照法律规定用于特定的公益事业，如教育、体育、文化等领域。

国有土地收益基金是指属***性基金的一种，是指按照一定比例（一般不低于5%）从国有土地使用权出让收入提取的专项***性基金。 国有土地收益基金的内容国有土地收益基金，它是一种准公益性基金，其持有人是地方***，资金来源一是地方***的土地出让收入，二是财政拨款。

土地出让金计提各项资金的比例如下：省级财政集中资金：按土地出让总价款的3%计提。国有土地收益基金：按土地出让总价款的5%计提。保障性住房建设资金：按土地出让总价款的3%计提。农业土地开发、农田水利建设和教育资金：按土地出让总价款的5%计提。

国有土地使用权出让收入必须全额纳入基金预算管理，这个是含在公共财政预算收入里面的。但实践中，很多地方把其列入非税收入，并未纳入预算收入。地方***财政收入和公共财政预算收入的区别在于，地方***财政收入包括公共财政预算收入，换句话说公共财政预算收入只是地方***财政收入的一部分。

除了直接的财政收入，国家还可以利用国有资产收益来还贷。国有资产，如国有企业和国有土地等，可以产生稳定的收益，这些收益也是国家财政收入的重要组成部分。例如，国有企业的利润分红、国有土地的租赁和出售收入等，都可以用来偿还国债。

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