回收国有土地使用权程序

文章阐述了关于国土资源回收，以及回收国有土地使用权程序的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、关于国有土地使用权的回收及补偿问题
• 2、国家收回土地怎么补偿
• 3、吉林省舒兰市土地回收政策
• 4、国有土地收储流程
• 5、闲置土地回收有什么规定,过程复杂吗?

关于国有土地使用权的回收及补偿问题

1、国有土地使用权回收补偿包括：土地出让金、使用权价值、征地补偿费、***补偿费及相应的税费。然而如涉嫌违反国家强制性法律法规，则不享有任何补偿，国家将依法收回土地使用权。

2、收回上述2种情况的国有划拨土地使用权，是因***需要使用土地而造成土地使用者不能再继续再使用土地，因而必须对土地使用者给予适当补偿。补偿的法律法规依据是：《土地管理法》第五十八条第二款、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条。

3、国有土地使用权没到期，如果因为正当情况需要回收的，国家是有权回收的。具体来说：回收条件：如果因为国家政策需要或其他正当理由，国家有权在土地使用权未到期的情况下提前收回土地。补偿与安置：国家会给予土地使用权人一定的补偿或进行适当的安置，以确保土地使用权人的合法权益得到保障。

4、未申请续期或未获批准的处理：如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准，土地使用权将由国家无偿收回。在此情况下，国家可能会根据房屋的价值和市值给予相关人士相应的赔偿，或者提供其他形式的补偿。

5、回收国有土地使用权的程序一般包括以下步骤：确定回收条件与依据 明确回收条件：国有土地使用权的回收通常基于公共利益需要、城市规划调整、土地闲置、违法使用土地等情形。法律依据：回收过程需严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

6、回收国有土地使用权的程序主要包括以下几个步骤：启动程序：***决定：通常由市、县人民***国土资源行政主管部门代表***作出具体决定，启动国有土地使用权的回收程序。公告通知：在决定回收后，相关部门会发布公告，通知土地使用权人及其他相关利害关系人。

国家收回土地怎么补偿

国家收回土地的补偿标准主要由当地作出征收决定的人民***确定，具体补偿方式及内容如下：住房保障优先 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，若征收个人住宅，且被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民***应当优先给予住房保障。

总结：国家收回土地的补偿主要包括由当地***确定的补偿标准、优先提供的住房保障、不低于市场价格的房屋价值补偿以及评估异议处理机制。这些措施共同构成了国家征用土地时对被征地居民的补偿和保障体系。

被征收土地的价值补偿：这是对土地使用权被收回的基本补偿，旨在确保土地使用者因土地使用权丧失而获得相应的经济价值补偿。土地征收导致的土地使用者搬迁和临时安置的补偿：当土地使用权被收回后，土地使用者可能需要搬迁，***应提供相应的搬迁和临时安置补偿，以确保其基本的居住和生活需求得到满足。

制定并公告补偿标准：国家或集体需要制定并公告具体的补偿标准，这一标准通常考虑了土地的位置、用途、面积以及开荒者的投入等因素。对开荒者进行合理补偿：由于开荒者在开垦过程中付出了劳动和投入，改善了土地条件，增加了土地价值，因此在土地被收回时，开荒者有权获得相应的补偿。

国家收回土地的补偿标准由当地作出征收的人民***确定，具体补偿方式及内容如下：住房保障优先：如被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民***应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

湖北省国家税务局规定，取得建筑物、构筑物和机器设备的补偿收入需征收增值税，其他补偿收入免征。享受免征增值税政策需提供地方人民***的正式文件。收回土地使用权的补偿收入应区分，建筑物、构筑物和机器设备收入征收增值税，其他补偿免征。

吉林省舒兰市土地回收政策

舒兰市人民***根据《中华人民共和国土地管理法》及国土空间规划会会议纪要，决定收回特定区域的国有土地使用权，例如舒兰一道街东侧、铁路住宅小区西侧、棚户区地块一（C1区）南侧的部分国有土地使用权，收回面积为8261平方米。涉及***补偿事宜由市房屋征收经办中心处理。

吉林舒兰上营镇村的土地存在被流转的情况，但具体是否会被征收需要查阅更详细的公告内容或咨询当地***相关部门进行确认。土地流转情况：近年来，舒兰市在上营镇的部分村庄，如平安村，***取了土地托管模式。通过组织动员和创建土地托管试点，成功流转了村民的土地进行规模化种植。

吉林省舒兰市农村土地承租的价格因地区和土地质量而异，但据当地农民反馈，多数农田的租金大约在每亩800元左右。这一价格涵盖了土地的使用、灌溉设施的维护等费用。具体而言，土地的使用费主要取决于土地的肥沃程度、水源状况和灌溉设施。

吉林省舒兰市老百姓种林地，若想保障自身合法权益，可办理林权证和土地使用权证，具体流程如下。林权证办理准备材料：林权登记申请表、个人身份证明、权属证明文件（如承包合同）、森林、林木、林地界址点坐标或者附图等。

你好，遇到这样的情况确实让人感到困扰。首先，可以考虑向当地的土地管理部门寻求帮助，他们通常会有处理土地***的专业知识和资源。你可以准备好相关证据，比如土地使用权证、合同以及证明前任村支书违法买卖土地的材料，去土地管理部门进行咨询。另外，你也可以尝试通过法律途径解决这个问题，申请行政诉讼。

国有土地收储流程

1、程序：提出申请：原土地使用权人需向土地收储交易中心提出土地储备申请，并填写《国有土地使用权储备申请书》。提交相关材料，包括法人代表证明、营业执照、授权委托书、土地使用权证或土地申报材料等。权属核实：土地收储交易中心对提交的材料进行权属核实，确保土地权属清晰无争议。

2、国有土地收储申请书。权属核实 对申请人提供的土地和地上物的权属、土地及地上物面积、土地四至范围、土地用途等情况进行实际调查和审核，对权属无争议、事实清楚准确的地块，委托有关部门做出测量定界，出具《拨地定桩报告》。

3、国有土地使用权收储的程序主要包括以下几个步骤，同时也有一些值得注意的事项：收储程序 项目申报与审批：土地储备机构根据当地经济社会发展***、土地利用总体规划、城市规划和土地市场供需状况等，编制年度土地储备***。经同级人民***批准后，土地储备机构按***实施土地收储工作。

4、国有土地使用权收储的程序主要包括以下几个步骤，同时也有一些值得注意的事项：收储程序 项目确定与规划：项目筛选：***部门根据城市规划和土地利用***，筛选出需要收储的国有土地项目。规划编制：制定详细的土地收储规划，明确收储范围、目的、用途等。

5、国有农用地入土地储备库主要遵循国有土地收储的一般流程。具体步骤如下： 提出申请与前期准备 原土地使用权人需向当地土地收储交易中心提交《国有土地使用权储备申请书》，并附带相关权属证明文件，确保土地权属清晰无争议。地方***根据规划确定国有农用地的收储范围。

闲置土地回收有什么规定,过程复杂吗?

1、回收规定 无偿收回条件：若土地闲置时间超过两年，且未符合延期动工开发的条件，原批准用地的人民***有权无偿收回该土地使用权。合法取得土地使用权：在判断土地是否闲置前，需确认土地使用者是否合法取得了国有建设用地使用权。

2、时间条件：根据《闲置土地处置办法》及相关规定，土地闲置满2年且未按照闲置土地处置办法规定进行处置的，可以无偿收回国有建设用地使用权。这是回收闲置土地的主要时间条件。原因认定：在回收闲置土地前，需要对土地闲置的原因进行认定。

3、闲置土地：土地使用者违反相关规定，导致土地闲置的，可以收回国有土地使用权。未按合同规定开发利用土地：土地使用者未按照合同规定的期限和条件开发、利用土地的，同样可以收回国有土地使用权。

4、闲置土地定义：闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民***同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。回收条件：土地闲置达到规定期限，通常为取得土地使用权后两年以上未开工建设，且未获得原批准用地的人民***同意延期开发的，可以无偿收回。

5、回收国有土地使用权的程序一般包括以下步骤：确定回收条件与依据 明确回收条件：国有土地使用权的回收通常基于公共利益需要、城市规划调整、土地闲置、违法使用土地等情形。法律依据：回收过程需严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

关于国土资源回收，以及回收国有土地使用权程序的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。